一棟売アパート プレジールＭ

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価格 3,300万円 管理費 -
交通 ＪＲ東北本線 / 東仙台駅 徒歩20分
所在地 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷８丁目
築年月 2003年7月(築20年11ヶ月) 使用部分面積 178.86㎡ 土地面積 公簿 283.04㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 東仙台駅 徒歩20分
    その他交通 【バス】 鶴ケ谷団地入口 停歩4分
    所在地 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷８丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,300万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 インターネット（ＢＢＭ－ＮＥＴ）：4,719円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 プレジールＭ
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 南向き
    備考

    主要採光面：南向き
    利回り：9.20%
    年間想定家賃収入：303.60万円
    １Ｋ×６戸です。（現在２戸空室です。）
    売主の契約不適合責任は免責とさせ

    ていただきます。　
    使用部分面積 178.86㎡ 土地面積 公簿 283.04㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2003年7月(築20年11ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北6.0m 公道 接面13.8m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 6戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980024329 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/21 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ナカミチ

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／勾当台公園　徒歩5分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区二日町３－１０　グラン・シャリオビル６Ｆ
    TEL：
    022-393-4661
    FAX：
    022-393-4662
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６０４９号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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