グループネットワークだから、
適正価格・安定品質
リロの不動産グループのネットワークを活かし、水回り・内装・外壁・大規模修繕まで幅広い工事を適正価格で対応。品質にも安心してお任せいただけます。
リノベーション・
大規模修繕
Renovation and Major Repairs
NAKAMICHI
リフォームも
大規模修繕も、
“いまの負担を抑えて”
資産価値を高める。
水回り・内装・外壁・大規模修繕まで、必要な工事をワンストップでお任せいただけます。
月々の家賃収入の範囲で進められる分割払いプランが強みですが、もちろん通常払いにも対応。資金計画に合わせてお選びいただけます。
こんなお悩みは
ございませんか？
築年数が経つほど、
実は"放置コスト"が
膨らんでいます。
「まだ大丈夫」と思っていても、老朽化は静かに進んでいます。
その物件。もしかしてこんな事になっていませんか？
設備の古さが内見離脱
の原因になっている
競合物件に比べて見劣りし、
家賃を下げざるを得ない
小さな不具合が
大きな修繕費に発展するケース
リフォームや修繕は「贅沢な投資」ではなく、収益を守るための必要なメンテナンスです。
「何から手をつければいいかわからない」 「どのくらいの費用がかかるか見当がつかない」
そんな段階からでも、
ナカミチにお気軽にご相談いただけます。まずは物件の状況をヒアリングした上で、優先順位をつけてご提案します。
"先送り"にしていた修繕、
ナカミチなら今すぐ動けます。
賃貸経営では水回り・外壁・共用部など、避けられない修繕が必ずやってきます。でも、
一括だと費用が大きい
手元資金を減らしたくない
理解しているが踏み切れない
選ばれる理由
ナカミチのリフォーム提案はなぜ選ばれるのか
グループネットワークだから、
"回収できるリフォーム"
を提案します
闇雲に費用をかけない。どこに投資すれば最も効果が出るかを物件ごとに分析し、最小限のコストで最大限の改善を提案します。
リフォーム×募集戦略を
セットで考える
工事だけでなく、募集写真・内見導線・家賃設定・法人需要まで含めて戦略を立てるため、リフォーム後の成約率が高いのが特徴です。
分割払い。だから、
キャッシュフローを守りながら改善
リフォーム後に家賃収入が増えた状態で工事代金を支払える仕組み。手元資金を残しながら、必要な工事を必要なタイミングで実現できます。
分割払いプランの仕組み
オーナー様の資金計画に合わせて、無理のない支払いプランをご提案します。
支払い回数を選べる
工事内容や規模に応じて、支払い回数を柔軟に設定できます。まとまった出費が難しい時期でも、家賃収入の範囲で計画を立てやすいのが特徴です。
家賃収入の範囲で支払い
計画を立てやすい
毎月入ってくる家賃収入をベースに支払いを組めるため、生活資金や手元資金を切り崩す必要がありません。収入の流れを崩さずに改善を進められます。
物件の収益力を
落としにくい
工事中も家賃収入は継続するため、収益を維持しながら改善を進められます。長期空室による収益ダウンを防ぐことが、結果的に支払い負担の軽減にもつながります。
工事後の収益改善で支払いをカバー
リフォーム後に空室が埋まり家賃収入が増えた状態で支払いが進むため、実質的な負担を軽減できます。
ローンを増やさずに工事できる。
それがリログループの強み
銀行ローンや融資とは異なり、リロの不動産グループの資金力を背景にした独自のプランから実現できる仕組みです。借入枠を使わずに工事を進められるため、今後の投資計画や融資相談への影響を抑えながら動けます。
リフォーム・修繕のご相談
まずは、物件の現状を無料で診断します。
- 空室が続いている
- 一気に工事費を払いたくない
- でも老朽化のまま放置したくない
- 将来の資産価値を上げたい
- 家賃アップを狙いたい
- 入居者層を変えたい
