安心の管理体制
オーナー専用LINE
で、気軽にご相談
電話するほどじゃないけど聞きたい。そんな時もLINEで担当者へ直接連絡できます。写真送付も簡単で折り返し待ちも不要。ちょっとした相談もその場で解決。
ナカミチの賃貸管理
Property Management
NAKAMICHI
賃貸管理を、
“任せてよかった”へ。
仙台に根ざした丁寧な管理と、リロの不動産グループの総合力で、
空室・入居者対応・家賃管理・修繕まで、あなたの賃貸経営をしっかり支えます。
安心と利益” の両立を
ナカミチは、地域密着で現場力に強い管理会社でありながら、
リロの不動産グループのネットワーク・法人ルート を活用することで、
“任せて安心” と “利益の最大化” を両立できる管理サービス を提供しています。
ナカミチの9つのご提案
多様なニーズに対応できる賃貸管理サービス
オーナー専用LINE
安心の管理体制
入居者向け特典＆
24時間サポート
入居者サービスでお部屋に付加価値をつける！当社は福利厚生サービス最大手のグループ会社です
安心の管理体制
WEB明細で送金内容を
いつでも確認
毎月の送金明細をWEB化。過去分・内訳も好きな時に確認できるため、紙の管理や郵送待ちが不要になります。
安心の管理体制
家賃保証で、
空室リスクをゼロに
空室でも毎月一定の家賃収入が入るサブリース契約に対応しています。手間をかけずに長期安定収入を確保したいオーナー様に特に選ばれているプランです。
収益を上げる空室対策
法人転勤者に強み。
良質な入居者をご紹介
リログループのネットワークにより、大手企業の転勤者紹介に圧倒的な強みを持ちます。安定した入居層の確保が、滞納・トラブルリスクの軽減にもつながります。
収益を上げる空室対策
"低予算でも決まる"
リフォーム提案
仙台エリアの相場・人気設備・成約傾向をもとに、最小投資で最大効果が出る改善提案を行います。部分リフォームなど、空室改善のスピードが変わります。
収益を上げる空室対策
管理プランはニーズに
合わせて柔軟に選べる
集金管理・一括管理・空室対策パッケージ・リフォーム込みプランなど、物件状況や経営方針に合わせて最適なプランをご提案します。
資産を守る長期サポート
工事代金も月々支払い
でOK
大規模工事・水回り工事もまとまった一括負担は不要。手元資金を残しながら改善を進められ、工事後の家賃UP分で回収しやすい仕組みです。
資産を守る長期サポート
"現金化"の際は当社で
買取も可能
「そろそろ売ろうかな」というタイミングでも安心。早期現金化から売却・管理移行まで、出口戦略も一貫して任せられます。
管理サービス内容一覧
ナカミチの管理サービスは、入居募集から売却まで賃貸経営に必要なすべてをカバーしています。
「これは対応してもらえるのか？」と迷う前に、まずはご相談ください。
入居募集
広告掲載・写真撮影・法人紹介・仲介連携
地域最大級の広告運用とリログループの法人ネットワークを活用し、反響の量と質を同時に高めます。掲載して終わりではなく、成約まで一貫して動きます。
入居者募集について家賃管理
集金・送金・WEB明細・滞納督促
毎月の集金・送金を当社が代行。滞納が発生した場合も督促対応まで行うため、オーナー様が直接動く必要がありません。明細はWEBでいつでも確認できます。
管理・メンテナンス入居者対応
24時間サポート・トラブル・クレーム対応
夜間・休日のトラブルも24時間受付体制で対応。騒音・水漏れ・設備不具合など、入居者からの連絡は当社が窓口になります。オーナー様への連絡負担をゼロにします。
修繕・工事
修繕手配・リフォーム提案・大規模修繕
小さな修繕から大規模工事まで、グループネットワークを活かした適正価格で対応します。分割払いに対応しているため、手元資金を残しながら進められます。
リフォームについて退去・原状回復
退去立会い・原状回復・次募集への移行
退去立会いから原状回復工事の手配、次の募集開始までをスムーズに連携。空室期間を最短にするための動きを退去の瞬間から始めます。
入居者募集について資産運用
売却サポート・買取・相続相談・資産運用
「そろそろ売ろうかな」という段階から相続・資産運用の相談まで、長期的な視点でオーナー様の資産を守ります。
売買・資産運用について
ナカミチの豊富な強みが、
あなたの賃貸経営を丸ごと支えます。
入居者が決まらない。修繕の判断ができない。
管理会社から提案がこない。トラブルのたびに連絡が来る。
そんな悩みをひとつずつ解決するのではなく、
まるごと引き受ける管理会社がナカミチです。
募集・管理・修繕・法人紹介・売却まで、
賃貸経営に必要なすべてを自社グループ内で完結。
「困ったときだけ動く管理会社」ではなく、
オーナー様の賃貸経営を長期的に支えるパートナーとして選ばれています。
賃貸経営の悩みは、ひとりで抱え込まないでください。
空室でも、修繕でも、管理会社への不満でも。
“任せてよかった”と思える日は、ご相談いただくところから始まります。
物件診断サービス
まずは、物件の現状を無料で診断します。
- 空室の原因が明確になる
- 管理会社の見直し判断ができる
- 修繕の費用対効果がわかる
- 家賃設定の妥当性を確認できる
- トラブル対応の負担がなくなる
- 売却・出口戦略まで相談できる
