一般的な不動産会社の場合
目的がひとつだから、
提案もひとつになりやすい
- 売りたい会社は「売りましょう」と言う
- 管理会社は「持ち続けましょう」と言う
- 建設会社は「建てましょう」と言う
- どこに相談しても、同じ答えが返ってくる
売買・資産運用
Asset Management
NAKAMICHI
売る・活かす・増やす。
最善の答えを、
一緒に探します。
売却・買取・収益物件紹介・遊休地活用・相続相談まで、
ナカミチならすべてを比較しながら、オーナー様にとって本当に良い選択をご提案できます。
全部を比較できるから、
オーナー視点の提案ができる。
目的がひとつだから、
ナカミチの場合
すべての選択肢を持つから、
偏らない提案ができる
- 売却・買取・活用・購入を全部比較
- 管理データをもとにリアルな数字で提案
- 長期視点でオーナーに最善の選択を提示
- 「売らない」という答えも出せる
売ったほうがいいのか、まだ持ったほうがいいのか、別の物件に組み換えるべきか、遊休地として活かすべきか。
ナカミチはすべての選択肢を並べた上で、オーナー様の状況と将来の目標に合わせてご提案します。
「全部を比較できる」＝本当にオーナー視点の提案ができる。
これがナカミチの最大の強みです。
売却して
現金化する
買取で
すぐに動く
遊休地を
活かす
収益物件に
組み換える
持ち続けて
収益を上げる
相続・資産
承継に備える
売る・活かす・増やす。
あなたに合った選択肢があります。
状況と目標に合わせて、最善の選択肢をご提案します。
SALE
売却
売却・買取
スピード・柔軟性・
正確な判断が強み
老朽化・空室増加・資産の組み換えなど、売却を検討するタイミングはさまざまです。
ナカミチでは仲介と買取の両方に対応し、オーナー様の状況に合わせた最善の売り方をご提案します。
売却（仲介）
市場データ×管理データ×法人ネットワークを活用し、適正価格と最適な売却戦略をご提案。
エリア需要の分析から法人需要の活用まで、最大限の価格で売却できる体制を整えています。
買取（最短即現金化）
ナカミチ＆グループの買取部門がスピード重視・手間ゼロ・修繕不要で対応。
老朽化・空室・不具合ありでも相談OK。入居中のまま、公開せず静かに売却することも可能です。
PLUS
増やす
収益物件購入サポート
管理会社目線で
失敗しない物件を紹介
管理会社だからこそ、空室率の推移・過去の成約家賃・将来の修繕費・エリアの人気度など
現実的な数字を踏まえた提案ができます。買う前に「買って大丈夫な物件か」がわかるのが強みです。
収益物件購入サポート
一棟アパート・区分マンション・新築アパート・リノベ済み物件まで幅広く対応。
管理データに基づく「リアルな提案」で、購入後に後悔しない物件選びをサポートします。
USE
活用
遊休地活用・
月極駐車場
建てるか迷う土地の
最適解を提供
売るには早い、建てるには迷う。そんな土地の新しい選択肢として、月極駐車場運営が選ばれています。更地のままにしておくより明らかにメリットが大きい活用方法です。
月極駐車場運営（遊休地活用）
初期投資ほぼゼロで収益が安定しやすく、管理の手間が一切かかりません。
狭小地・変形地にも対応。
建替え計画との相性も良く、将来の活用に向けた「つなぎ」としても最適です。
10年後も、後悔しない選択を
一緒に考えます。
売る・活かす・増やす・守る
すべての選択肢をフラットに、オーナー様の現状・資金計画・将来の目標に合わせてご提案します。
管理会社として日々の現場データを持ち、リログループとして全国の市場データにアクセスできる。この両方を持つナカミチだからこそ、「今動くべきか、待つべきか」という判断まで、根拠を持ってお伝えできます。
大切な資産の行き先を、一緒に考えさせてください。
不動産の悩みに、正解はひとつじゃありません。
オーナー様の状況に合わせた最善の道を探します。
ぜひ当社にご相談ください。
資産の道筋診断サービス
売る・活かす・増やす・守る。どの選択肢が最善かは、
まずは現状を整理するところから始めましょう。
- 今の物件の適正査定額
- 売却・保有・活用の収益比較
- 遊休地の活用可能性
- 収益物件への組み換え提案
- 相続・資産承継への備え